Mietpreisanalyse -
fair bleiben
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fair bleiben
Als ich mehr oder weniger über Nacht zum Vermieter wurde, stand ich vor einer typischen Frage:
Wie finde ich eigentlich einen fairen Mietpreis?
Einerseits wollte ich nicht überziehen – ein gutes Verhältnis zu den Mietern war mir wichtiger als jeder Extra-Euro. Andererseits sollte die Miete natürlich die Kosten zumindest annähernd decken.
Mein Vorgehen:
Mietspiegel meiner Stadt (Kölner Umland) konsultiert.
Hausverwaltung um Einschätzung gebeten.
Die Wohnung objektiv bewertet: Lage, Größe, Zustand.
Ergebnis: Ein Preis am unteren Ende der Spanne – fair, aber nicht unter Wert. Hätte ich mehr verlangen können? Vermutlich. Doch mir war wichtig, dass beide Seiten zufrieden sind.
Eine solide Mietpreiskalkulation ist meiner Meinung nach die Basis für eine stressfreie Vermietung. Es geht nicht darum, das Maximum herauszupressen, sondern einen Preis zu finden, der für alle passt.
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